外出旅游民宿如何选?1.选择超赞的房东房源：每一个民宿平台都有精选的房源，想要选择好的房源就要看房东的评分了。2.不要因为房价而选择偏远的房源：每个城市旅游区的酒店的价格一般都会比其他的区域高出很多，但是在选择民宿的时候可以放心的预定，可以用很低的价格订到旅游核心区的民宿。3.通过标题选择民宿房源：每个民宿的设计风格都是不一样的，你可以根据自己喜欢的风格，通过标题来寻找房源。4.注意房间入住和退订的收费情况：每个民宿的情况不同，所以规定也是不一样的，一定要看清所有的收费情况在下单。
民宿定价这方面有哪些小技巧？技巧一：用较小的量级引导：人们对价格的记忆是可以影响的。当房客在做价格对比的时候，这些策略能够帮助取得较低的价格认知。最常见的营销方式——以9做价格结尾。乍一看功劳在于价格中的数字9，其实最左边的数字也起了很大作用。定位299相比300，看起来好像价格差了很多，实际并没有什么区别。
第一次住民宿需要注意哪些事情？注意价格、入住时间、退订规则等，民宿的价格都是屋主自己设定，在淡季时价格一定会比旺季时低，所以在预定时一定要选择好入住和退房时间，系统会计算出相应的价格。民宿不像酒店会在大厅设置前台，很多民宿主人都有自己的工作，因此入住的方式、时间都是双方协定的，这些通常会在订房规则里看到。另外，房屋大小和床铺决定容纳人数，入住前一定要如实告知屋主入住的人数，如果超出了可住人数，看是否能够加床。当然加床可能产生额外的费用，所以在不清楚的费用问题上一定要多问。
