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民宿定价这方面有哪些小技巧？房型价格按照降序排列：如果将房间按照价格降序排列展示，房客可以受其影响选择一个间相对较贵的房间。当将产品按照价格从高到低的顺序排列时，获得的营业利润最高。当房客对一系列民宿进行估价的时候，他们会以见到的第一个价格作为参考价格。如果这个初见价格比较高，房客对价格就会产生较高的认知。当房客以这个较高的价格作为参考价时，其他的选择就会看起来更加划算。
一个好的民宿应该怎么选?1.雅致的品味：民宿体现的是当地雅致的生活状态，其装饰和摆件的设计都能体现当地生活的艺术点滴。生活即品味，当地的各种元素，经过诗化的渲染，都能成为回味无穷的艺术摆件，让人思考，激发诗意。2.善言细致的民宿主人：让客人喜爱想念的，是民宿的情怀，是主人的亲情体现。尽管客人素质多种多样，但民宿主人都要以一定的包容心和善良去迎接客人，民宿主人要带着客人去接触更多有趣的生活方式。比如带客人观光、猎奇，带客人实践体现各种生活技艺DIY制作等。
旅游时怎么选择安全的民宿？尽量选择平台优质房源。目前在国内已经有不少优秀的民宿平台如airbnb、途家、小猪等，在挑选房源时，不妨选择民宿平台的精选房源，这类房源大都经过住户验证和平台甄选，在居住品质上能有所保证，也是初次选择民宿的游客们比较放心的一种房源。注意房主设施信息。区别于不少酒店标准化的服务，各家民宿提供的服务是不同的，尤其是在洗漱用品等方面都有着自己的标准。在选择民宿时，游客一定要仔细留意房主提供的设施信息，除了常见的一些服务外，根据房主提供的信息你也可以清楚地知道入住需要注意的事项。同时，选择民宿时，不少房东会选择加收保洁费或者其他的费用，一定要看清楚所有的收费项目再下单。
